Nuestro blog & Preguntas Frecuentes

Esta es una pregunta frecuente de los inversionistas que quieren apartamentos en Miami o casas en Orlando. Después de todo, ¿es posible quebrar con los ingresos del alquiler de las casas? Si, es estimado. Sin embargo, se deben considerar algunos factores. Siga leyendo...

A pesar de la política de tasas de interés restrictivas del Banco Central de EE. UU. (FED), el precio promedio de las propiedades en el sur de la Florida sigue en tendencia ascendente. El mes de octubre registró un crecimiento anual de dos dígitos, lo que confirma que...

En más de 20 años de asesorar sobre inversiones en el mercado inmobiliario de Florida, he sido testigo del crecimiento económico de varios vecindarios y comunidades y la resiliencia de estas regiones en tiempos de crisis. Así como es importante para el inversor global...

Las ventas de viviendas en el sur de la Florida continúan su tendencia a la baja en octubre, según un informe publicado por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. Sin embargo, hasta la fecha, el condado de Miami-Dade tendrá el segundo mejor año en ventas en...

Invertir en el extranjero es esencial para proteger sus activos de las incertidumbres políticas y económicas lationamericanas. Lamento darle esta noticia, pero si no tiene inversiones vinculadas a una moneda fuerte, como el dólar o el euro, sus activos pueden haberse...

¿Cuánto cuesta una casa en Orlando y cuáles son los gastos mensuales para mantenerla? Esta es la pregunta que recibimos a diario en nuestra agencia inmobiliaria. No hay duda de que comprar casas en Orlando cerca de Disney es una gran oferta. Además de realizar...

El término "apalancamiento financiero" es común para muchos inversores avanzados. Apalacamiento financiero significa tomar prestados recursos para llevar a cabo una aplicación. De esta forma, el inversor maximiza las ganancias con una inversión mucho mayor, en lugar...

¿Sabes lo que significa Home Staging? El concepto ya está bien establecido en el mercado inmobiliario estadounidense y está relacionado con la preparación de la propiedad para la venta. La traducción literal sería “Puesta en escena de la casa”. Evidentemente, el...

Comenzaré este artículo con una revelación: todas las ventas realizadas en mi empresa de bienes raíces siguieron una fórmula única. De hecho, ¡es mucho más que una fórmula! Es un método detallado que he perfeccionado durante más de 20 años de trabajo en el mercado...

El mercado inmobiliario de Florida sigue boyante, mientras que el sector inmobiliario de EE. UU., en general, muestra signos de desaceleración debido al aumento de las tasas de interés de EE. UU. El ranking publicado por REDFIN muestra que de las diez ciudades...

La tasa preferencial de EE. UU. alcanzó su nivel más alto desde abril de 2022. La tasa fija para préstamos a 30 años alcanzó casi el 7% a mediados de octubre de 2022, según datos publicados por Freddie Mac el jueves. Las decisiones de la Fed de subir...

El mercado inmobiliario de Florida, caracterizado por un sobrecalentamiento durante los últimos dos años, parece estar finalmente enfriándose a medida que la Reserva Federal aumenta las tasas de interés para frenar la inflación. Algunas señales de la desaceleración...

La comunidad planificada de Lake Nona, al este de Orlando, parece lista para ver un nuevo auge en la construcción. Tavistock Development Co., un desarrollador responsable de la comunidad, planea cambiar el programa de desarrollo de la región para casi duplicar el...

Sunny Isles Beach es una de las comunidades más elegantes de Miami, famosa por sus lujosos rascacielos frente al mar. La isla también es conocida como la “Riviera de Florida” y sus playas se encuentran entre las más hermosas de los Estados Unidos. No en vano la...

RPT Realty Group anunció el día 23 la adquisición del complejo de usos mixtos Mary Brickell Village, en el corazón del barrio de Brickell. El pueblo tradicional en el centro de Miami es sinónimo de diversión y emoción, alberga varios restaurantes, bares y tiendas, así...

El precio de los materiales de construcción en Florida finalmente parece mostrar signos de desaceleración, aunque con una tendencia alcista. Luego de dos años de gran volatilidad, debido al desequilibrio en la cadena productiva. Todavía es pronto para saber si el...

A pesar de las crecientes tasas de interés y las señales de que el mercado inmobiliario de la Florida se está "enfriando", los profesionales de la industria entienden que los precios de las propiedades aún pueden permanecer sesgados al alza. Y no es solo la demanda,...

¿Seguirá la ciudad de Orlando los pasos de la cosmopolita Miami y también evolucionará para tener un horizonte de rascacielos? Todavía es pronto para concluir, pero los proyectos empiezan a despegar. Recientemente, el desarrollador Cameron Kuhn, responsable de los...

Todos sabemos que Miami no escatima inversiones en millonarios proyectos inmobiliarios. No solo el sector privado está liderando un movimiento único trayendo los proyectos más lujosos y grandiosos del mundo, sino que también las instituciones públicas están en una...

Miami recibe un nuevo apodo: “Wall Street of the South”. El título refleja la diáspora de bancos e instituciones financieras a Miami durante los últimos tres años. La situación más reciente ocurrió en junio de este año, cuando el magnate Ken Griffin reveló que...