Nuestro blog & Preguntas Frecuentes

Es algo que ya se está convirtiendo en una costumbre: el más lujoso hotel con vista al mar de Sunny Isles Beach acaba de terminar como uno de los mejores hoteles del país. Informó El Nuevo Heraldo La revista U.S. News & World Report dio a conocer su lista de 2022...

Comprar bienes inmuebles para ingresos pasivos con alquiler es una opción de inversión clásica, segura y rentable. Los contratos pueden ser de largo plazo (más de 12 meses - "largo plazo") o de corto plazo (sin restricción de período - "corto plazo"). En los últimos...

El indicador de “Owner-Occupancy Rate”, es decir, la tasa de ocupación por parte de los propietarios, es una métrica importante analizada por los inversores en Florida. Un condominio residencial que tiene la mayoría de las unidades arrendadas y, por lo tanto, no...

Ya hemos comentado en este blog sobre la tendencia en Florida de construir los llamados Low-Density Condos, es decir, condominios con baja densidad de residentes. Básicamente, son edificios de lujo con pocas viviendas que ofrecen completas infraestructuras y zonas de...

El precio de alquilar viviendas unifamiliares en el área de Orlando está aumentando más que en la mayoría de las ciudades estadounidenses. La región ocupó el quinto lugar a nivel nacional con un aumento interanual de casi el 16 %, según datos publicados por CoreLogic...

Lennar Homes está construyendo otra fase en el condominio Storey Lake en Orlando. Esta es la Fase 3 que ofrecerá casas adosadas de 4 a 5 dormitorios y villas de 5 a 8 dormitorios. La gran noticia es el nuevo clubhouse, que será similar a el clubhouse original súper...

Si estás pensando en invertir en una propiedad en Florida con el objetivo de obtener ingresos por rentas vacacionales, es fundamental contratar a un Property Manager. Estas son empresas que se encargarán de su propiedad mientras esté en Brasil y también realizarán...

Obtener ingresos pasivos en dólares de bienes raíces en Florida es una de las mejores opciones de inversión del mundo. En varias ocasiones hemos advertido en este blog sobre las numerosas ventajas de invertir en bienes raíces en Florida, especialmente las destinadas a...

Además del inventario extremadamente bajo de viviendas residenciales en Orlando y la alta demanda de los residentes estadounidenses en otros estados, el mercado inmobiliario de Florida se enfrenta ahora a otro factor que presiona los precios de las propiedades: la...

Ya mencionamos algunas veces en este blog la competencia súper feroz entre los compradores de propiedades en Florida. Se llama la "guerra de ofertas". Principalmente en el segmento de vivienda residencial, la competencia es tan alta que un mismo inmueble puede tener...

Un artículo reciente publicado por el portal inmobiliario Redfin.com muestra que más del 30% de la población estadounidense quería mudarse, incluso a otros estados de EE. UU., Entre los meses de octubre y diciembre de 2021. Este porcentaje significativo de personas...

La pandemia ha atraído a muchas personas de los estados del norte a comprar bienes raíces en Florida, especialmente viviendas unifamiliares. La idea es escapar de las congestionadas áreas urbanas del norte y migrar a regiones con menor densidad de población en áreas...

¿Prefieres vivir en una casa o en un apartamento? Ambos formatos de residencia traen ventajas y desventajas. Las casas tienden a brindar una mayor sensación de hogar y comodidad, además de brindar más libertad y privacidad a los propietarios. Los apartamentos, por...

Comprar un Penthouse en Florida es un sueño para muchos y un símbolo de estatus y lujo. Un penthouse en Miami trae la exclusividad de un estilo de vida con glamour y lujo, además de toda la comodidad y privacidad que brinda un “hogar en el cielo”. Sin embargo, las...

El desarrollo de lujo The Estates at Acqualina, en Sunny Isles Beach, ya no tiene unidades en la torre sur para vender. Está "agotado", es decir, se han vendido las 154 exclusivas residencias, que van desde los 300 m2 hasta los 520 m2. Todavía hay un número limitado...

¿Qué tal vivir o tener una segunda casa en el Waldorf Astoria? Probablemente se esté imaginando el hotel elegante y lujoso de Nueva York. De hecho, estamos hablando de Miami, Florida. La marca se ha asociado con una empresa constructora en Florida para lanzar su...

TM Latin America junto con el Kennedy Space Center anunció recientemente nuevos desarrollos para Florida Central. Lo más destacado fue el nuevo parque de Peppa Pig, que se inaugurará el 24 de febrero, así como nuevas atracciones en el complejo de la NASA, el Centro...

Uno de los eventos artísticos más grandes del mundo, Art Basel Miami Beach, regresa a Miami en persona después de haber sido suspendido en 2020 . La feria marca el regreso del turismo masivo brasileño, con la reapertura de las fronteras estadounidenses a varios...

El reciente anuncio de la empresa de construcción Dezer Development sobre el lanzamiento de Bentley Residences, en Sunny Isles Beach desató el debate sobre qué condominio de lujo en la isla permanecería en la parte superior de la lista entre los más modernos y lujosos...

Esta semana, un amigo y cliente que posee una unidad en el condominio de lujo Porsche en Sunny Isles Beach me preguntó si ahora sería un buen momento para poner la unidad a la venta. La unidad se compró en la planta al primer precio de lista. Este cliente es de Brasil...