Nuestro blog & Preguntas Frecuentes

Como si no faltaran motivos para que el estado de Florida sea considerado uno de los principales destinos del mundo para invertir, la pandemia ha traído uno más: la impresionante resiliencia de su mercado inmobiliario. De hecho, las últimas crisis mundiales mostraron...

The city of Miami, also known as “The Magic City”, remains on its successful path among the most desirable corporate destinations in the US and the world. Fifty-seven companies migrated part or all of their divisions to the city in 2022 in Miami-Dade County. Another...

Wynwood despega y emerge en Miami como un barrio residencial deseable. Incluso con las altas tasas de interés estadounidenses, el mercado local de bienes raíces de Wynwood está en auge con condominios de lujo con precios superiores a $20,000 por pie cuadrado. El área,...

En los últimos 10 años, la ciudad de Miami ha pasado de ser un destino turístico a un centro financiero y tecnológico, atrayendo a mega corporaciones de otros rincones de los EE. UU. y el mundo. El sector inmobiliario, en este escenario, ha contribuido y acompañado,...

Florida está siendo invadida literalmente por residentes de otros estados de EE. UU., principalmente neoyorquinos y californianos. En el punto álgido de la pandemia, cuando todo el mundo comenzó a buscar casas más grandes con un área al aire libre, las casas...

Con la exención de impuestos estatales y el buen clima durante todo el año, Florida se está convirtiendo cada vez más en el favorito de las mega corporaciones estadounidenses. El movimiento ya ha sido evidente con gigantes de Wall Street como Goldman Sachs migrando...

Aprender de las crisis pasadas es fundamental para cualquier inversor, especialmente para los inversores inmobiliarios. En este artículo explicaremos en detalle qué fue la Gran Crisis Subprime en 2008, sus causas y consecuencias. También comentaremos sobre las...

Esta es una pregunta frecuente de los inversionistas que quieren apartamentos en Miami o casas en Orlando. Después de todo, ¿es posible quebrar con los ingresos del alquiler de las casas? Si, es estimado. Sin embargo, se deben considerar algunos factores. Siga leyendo...

A pesar de la política de tasas de interés restrictivas del Banco Central de EE. UU. (FED), el precio promedio de las propiedades en el sur de la Florida sigue en tendencia ascendente. El mes de octubre registró un crecimiento anual de dos dígitos, lo que confirma que...

En más de 20 años de asesorar sobre inversiones en el mercado inmobiliario de Florida, he sido testigo del crecimiento económico de varios vecindarios y comunidades y la resiliencia de estas regiones en tiempos de crisis. Así como es importante para el inversor global...

Las ventas de viviendas en el sur de la Florida continúan su tendencia a la baja en octubre, según un informe publicado por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. Sin embargo, hasta la fecha, el condado de Miami-Dade tendrá el segundo mejor año en ventas en...

Invertir en el extranjero es esencial para proteger sus activos de las incertidumbres políticas y económicas lationamericanas. Lamento darle esta noticia, pero si no tiene inversiones vinculadas a una moneda fuerte, como el dólar o el euro, sus activos pueden haberse...

¿Cuánto cuesta una casa en Orlando y cuáles son los gastos mensuales para mantenerla? Esta es la pregunta que recibimos a diario en nuestra agencia inmobiliaria. No hay duda de que comprar casas en Orlando cerca de Disney es una gran oferta. Además de realizar...

El término "apalancamiento financiero" es común para muchos inversores avanzados. Apalacamiento financiero significa tomar prestados recursos para llevar a cabo una aplicación. De esta forma, el inversor maximiza las ganancias con una inversión mucho mayor, en lugar...

¿Sabes lo que significa Home Staging? El concepto ya está bien establecido en el mercado inmobiliario estadounidense y está relacionado con la preparación de la propiedad para la venta. La traducción literal sería “Puesta en escena de la casa”. Evidentemente, el...

Comenzaré este artículo con una revelación: todas las ventas realizadas en mi empresa de bienes raíces siguieron una fórmula única. De hecho, ¡es mucho más que una fórmula! Es un método detallado que he perfeccionado durante más de 20 años de trabajo en el mercado...

El mercado inmobiliario de Florida sigue boyante, mientras que el sector inmobiliario de EE. UU., en general, muestra signos de desaceleración debido al aumento de las tasas de interés de EE. UU. El ranking publicado por REDFIN muestra que de las diez ciudades...

La tasa preferencial de EE. UU. alcanzó su nivel más alto desde abril de 2022. La tasa fija para préstamos a 30 años alcanzó casi el 7% a mediados de octubre de 2022, según datos publicados por Freddie Mac el jueves. Las decisiones de la Fed de subir...

El mercado inmobiliario de Florida, caracterizado por un sobrecalentamiento durante los últimos dos años, parece estar finalmente enfriándose a medida que la Reserva Federal aumenta las tasas de interés para frenar la inflación. Algunas señales de la desaceleración...

La comunidad planificada de Lake Nona, al este de Orlando, parece lista para ver un nuevo auge en la construcción. Tavistock Development Co., un desarrollador responsable de la comunidad, planea cambiar el programa de desarrollo de la región para casi duplicar el...