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Boca Raton es una ciudad extremadamente planificada y alberga una diversidad de condominios y comunidades cerradas para quienes buscan vivir en la región. Sin embargo, si piensa en comprar una casa en condominio en la ciudad, es fundamental comprender la diferencia entre los tipos de condominios y, sobre todo, las tarifas cobradas por cada uno de ellos.
Nuestro equipo cuenta con corredores especializados en la región de Boca Raton, que residen en la ciudad, y han desarrollado este artículo para ayudarle a comprender las diferencias y tomar la decisión correcta a la hora de comprar su propiedad en la ciudad.
Condominio Tipo “Country Club” (Club de Campo)
El tipo más común de condominio cerrado en Boca Raton es el llamado “Country Club”.
Son sofisticados condominios cerrados, con total seguridad y que ofrecen diversas comodidades a sus miembros, como excelentes campos de golf, canchas de tenis, clubhouses, centros de fitness, lagos, parques, senderos y otras comodidades.
Para mantener todas estas comodidades, los condominios tipo Country Club cobran altas tarifas de condominio, además de una “tarifa de gestión” anual. También es necesario pagar una tarifa de membresía, similar a las tarifas cobradas por algunos clubes en Brasil.
Ejemplo:
El Condominio “XYZ Country Club” cobra una tarifa de condominio de $ 700 al mes, además de una tarifa de gestión anual de $ 30 mil (treinta mil dólares). Y para formar parte del condominio, no basta con comprar una casa en el lugar. También es necesario pagar una cuota de afiliación de 90 mil dólares (noventa mil dólares).
Es posible recuperar parcialmente (generalmente la mitad) del valor de la tasa de adhesión, al vender la propiedad y dejar de formar parte del condominio.
Estos costos y tasas, por supuesto, reflejan el lujoso estilo de vida y el acceso a todas las comodidades y servicios exclusivos que ofrecen los condominios tipo Country Club. Algunos de ellos albergan algunos de los mejores campos de golf del sur de Florida.
Ejemplos de condominios Country Club en Boca Raton son: Boca Woods, Royal Palm Yacht & Country Club y Broken Sound Country Club. Vea aquí los mejores condominios Country Club de Boca Raton.
Optar por comprar una casa en un Country Club en Boca Raton es una decisión subjetiva y relacionada con el estilo de vida de cada uno. ¡Para muchos puede parecer caro! Para otros, formar parte de una comunidad que tiene tantos atractivos justifica el precio.
Condominio Cerrado Tradicional
El segundo tipo de condominio cerrado en Boca Raton es el condominio tradicional. En estos condominios, no es necesario pagar una cuota de afiliación o participación. Pueden contar con seguridad en la puerta, puertas controladas por interfono o sistemas de seguridad virtuales. El único gasto es la tarifa mensual del condominio, que suele abarcar varios servicios. Dependiendo de la comunidad elegida, la tarifa de HOA puede incluir televisión por cable básica, mantenimiento del jardín, monitoreo de seguridad, clubhouse, piscina y otras instalaciones recreativas.
Algunos de estos condominios también tienen campos de golf, pero la tarifa para disfrutar se cobra a la parte de quien elige jugar. Conoce los condominios con los mejores campos de golf en Boca Raton
Comunidades planificadas “no cerradas” (non-gated)
También hay comunidades planificadas en Boca Raton, que a menudo se conocen como barrios de la ciudad, y no están cerradas, es decir, no tienen ordenanza.
Se diferencian de los barrios tradicionales abiertos, ya que son, precisamente, planificados y se asemejan a las plantas de condominios cerrados.
Importante: Mascotas
Si tiene mascotas y piensa en comprar una casa en algún condominio de la región, es muy importante verificar primero las reglas sobre mascotas de cada comunidad. Muchas restricciones. Algunos lo permiten, pero pueden no aceptar animales de más de 10 o 11 kg.
Por esta razón, cuando elija comprar una propiedad en la región, asegúrese de estar bien asesorado por un corredor experimentado en Boca Raton.
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AMG International Realty es una inmobiliaria global especializada en Florida y dirigida al público extranjero. Si desea saber más sobre los condominios en Boca Raton o ciudades de los alrededores, póngase en contacto ahora mismo y hable conmigo por WhatsApp: +1 305 498-6968 (Silvana Recalde)