Nuestro blog & Preguntas Frecuentes

Palmetto Bay, ubicada en el condado de Miami-Dade, es una de las áreas más deseadas para vivir en el sur de Florida. Conocida por su ambiente familiar, hermosos paisajes naturales y excelente infraestructura educativa, esta encantadora comunidad suburbana ofrece un...

Cooper City, una encantadora comunidad en los suburbios de Fort Lauderdale, es ampliamente reconocida como uno de los principales destinos del sur de Florida para familias, en gran parte debido a su excelente distrito escolar público, con establecimientos de grado...

El Banco Central Americano (FED - Reserva Federal) recortó la tasa de interés en un 0,5 %, del 5,4 % al 4,9 % anual, el miércoles 18. Es la primera caída del interés estadounidense desde 2020. La decisión tiene un impacto directo en el mercado inmobiliario...

El complejo Olympus es el desarrollo más reciente en la ciudad de Clermont, perteneciente al área metropolitana de Orlando. La empresa promete revolucionar el concepto de entretenimiento y "Bienestar" en el centro de Florida. El complejo contará con un deportivo,...

El uso de empresas offshore para comprar bienes raíces en el extranjero es una estrategia común entre los inversores y, al contrario de lo que muchos puedan pensar, no hay nada ilícito en la estrategia. Las empresas offshore generalmente se crean en países con un...

Al decidir vender una propiedad, una de las decisiones cruciales a las que se enfrentan los propietarios es si deben o no otorgar exclusividad en la venta de la propiedad a un corredor. Hay una serie de ventajas sustanciales asociadas con verificar la exclusividad en...

Miami no deja de sorprendernos. La "Magic City" recibirá un innovador complejo de canchas de pádel. El ULTRA on the Water, como se llamará, se espera que se abra en Miami este próximo invierno de 2024. La novedad es que flotarán y se moverán por la ciudad, navegando,...

14 ROC Residences es el proyecto más reciente lanzado en el 'Signature District' en el centro de Miami. El desarrollo estará dirigido a compradores interesados en vivir o invertir, ya que el condominio permitirá alquileres sin restricciones de período, es decir,...

El Signature Bridge en Miami no es solo un puente; es un símbolo de transformación urbana que integra la infraestructura moderna y el arte público. El puente es parte de un proyecto para revitalizar las autopistas I-395, SR 836 e I-95, que optimizarán la conectividad...

¿Qué es FSBO? En inglés, es el acrónimo de "A la venta por el propietario". Por lo tanto, es la práctica de vender la propiedad directamente, sin la ayuda de un corredor. Una de las principales razones por las que algunos propietarios intentan vender directamente, sin...

El proceso de compra y venta de una propiedad en Florida sufrió una gran transformación con la entrada de la nueva ley como resultado de las demandas antimonopolio presentadas contra la NAR (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios) en los Estados Unidos. El...

Entró en vigor una nueva ley sobre la puesta en marcha de corretaje inmobiliario en los Estados Unidos. Tradicionalmente, la responsabilidad del pago de la comisión era pagada por el vendedor (propietario) y se dividía entre el agente comprador...

Hollywood Beach, ubicada en la costa este de Florida, es una ciudad al norte de Miami, junto a Aventura y Bal Harbour, que atrae a visitantes de todo el mundo por sus playas de arena blanca, aguas cristalinas y ambiente relajado. Esta encantadora ciudad costera es...

En Miami también existe el impuesto IPTU. Allí la tasa anual del IPTU es de aproximadamente el 1,8% sobre el valor de la propiedad y se paga en noviembre.

La acción de desalojo en Florida, conocida en inglés como 'Eviction Process', es un proceso rápido y económico, que ofrece una gran seguridad jurídica a los propietarios que desean obtener ingresos del alquiler de propiedades. Esta es otra ventaja de invertir...

Comprar propiedades en Florida para obtener ingresos con el alquiler es una de las invenciones globales más interesantes. Básicamente, hay dos modalidades de alquiler: 1 - Alquiler a corto plazo (Ej. Airbnb) y 2 - Alquiler a largo plazo (mínimo 1 año). En...

Una pregunta frecuente sobre el proceso de compra de una propiedad en Florida es cómo pagar la propiedad en el exterior, es decir, cómo funciona la transferencia de valores del extranjero a Florida, con el fin de comprar la propiedad. En este artículo te...

Estados Unidos siempre ha sido un destino turístico visitado frecuentemente por los extranjeros. En los últimos años, la demanda ha crecido tanto que ha surgido un nuevo deseo: comprar casas en Estados Unidos. Inicialmente la búsqueda de bienes inmuebles era sólo con...

Proximamente..Todos los días recibimos varias preguntas en nuestra oficina de bienes raíces sobre la posibilidad de intercambiar una propiedad en el extranjero por otra en Miami. Este tipo específico de transacción inmobiliaria ha ganado prominencia, especialmente...