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Los multimillonarios continúan invirtiendo en propiedades de lujo de muy alto nivel en Miami, un nicho de mercado ultraexclusivo que opera independientemente de las tendencias inmobiliarias generales. Este segmento premium eleva los valores del mercado inmobiliario de la región. Por lo tanto, Miami mantiene su mercado caliente, con el impacto de las adquisiciones multimillonarias que se extienden a los vecindarios vecinos e incluso a los segmentos de bajos ingresos, contribuyendo a la apreciación continua de la zona.
La estrategia de los multimillonarios a menudo implica la compra de varias propiedades en vecindarios exclusivos. El enfoque, que combina privacidad, estatus y visión de inversión, valora no solo las propiedades adquiridas, sino también todo su entorno, redefiniendo los precios de mercado y consolidando Miami como un destino de lujo.
“Miami reúne una serie de características que atraen a los multimillonarios. No se trata solo de beneficios fiscales. Además del clima y las playas, la ciudad tiene un glamour difícil de encontrar en otros destinos”, explica Heloisa Arazi, corredora y propietaria de AMG International Realty. “Con esto, Miami, en su conjunto, se valora a sí misma, independientemente de las crisis globales”, añade.
![efecto bezos](https://propiedadesmiamifl.com/wp-content/uploads/2025/01/miami-efeito-bezos-bilionarios.jpg)
El efecto Bezos
Un claro ejemplo de esta estrategia es la llegada de Jeff Bezos a la pequeña isla de Indian Creek, en Miami, apodada el “Bunker multimillonario”. Bezos cambió Seattle por Florida, comprando varias mansiones en la región, lo que tuvo un impacto significativo en el mercado local. Un caso notable fue la compra de una propiedad por 79 millones de dólares, que se había negociado por solo 28 millones de dólares en 2014, más del triple del valor.
Bezos, cuya fortuna se estimó en 233.700 millones de dólares en enero de 2024, según Forbes, optó por invertir en Indian Creek debido a la exclusividad y privacidad que ofrece la isla. El lugar tiene seguridad las 24 horas, lo que garantiza que los paparazzi o los fans no tengan acceso.
Los datos del condado de Miami-Dade muestran que las recientes adquisiciones de multimillonarios en la pequeña isla de Indian Creek han aumentado considerablemente los precios locales, incluidos los vecindarios vecinos como Surfside y Bal Harbour. En diciembre de 2024, un lote vacío de 80.000 pies cuadrados cerca de las propiedades de Bezos se puso a la venta por 200 millones de dólares, mostrando el impacto que su presencia generó en el mercado inmobiliario de la región.
Indian Creek: “El búnker de los multimillonarios”
Indian Creek, el “Bunker de los multimillonarios”, atrae a algunas de las personas más ricas e influyentes del mundo. La pequeña isla, con solo 41 lotes y seguridad muy restringida, se ha convertido en la dirección favorita de magnates, celebridades y figuras públicas.
Entre los residentes se encuentran Ivanka Trump y Jared Kushner, quienes adquirieron una propiedad en la isla después de mudarse a Miami. El cantante Julio Iglesias, uno de los residentes más antiguos, que posee varios lotes. Los ex primos Gisele Bündchen y Tom Brady también estaban entre los residentes de la isla, con una mansión adquirida durante su matrimonio.
Más información sobre Indian Creek
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Miami se consolida como un destino de lujo global, con varios barrios exclusivos. Indian Creek es una de las más caras, pero hay otras opciones que ofrecen una mayor diversidad de propiedades y precios más asequibles, como Fisher Island, Bal Harbour y Sunny Isles Beach. Estas regiones tienen edificios exclusivos frente al mar e infraestructura completa, que proporcionan lo mejor de la vida junto al mar en Florida.
Al atraer a una audiencia de ingresos muy altos, Miami demuestra resiliencia frente a las crisis en el mercado inmobiliario, manteniendo siempre un alto potencial de apreciación.
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