Nuestro blog & Preguntas Frecuentes
Visita nuestro blog en donde encontraras y aprenderás no solo sobre temas relacionados con Bienes Raíces en Miami si no tambien sobre emocionantes acontecimientos en nuestra hermosa ciudadNuevo en Icon Park: el chef Gordon Ramsay y la montaña rusa ICE Breaker
Icon Park, famoso por la rueda de Orlando, ha surgido en Florida como un parque importante en la región. No pertenece a los grandes grupos de Disney y Universal y tampoco tiene el tamaño y la cantidad de juguetes de los parques más tradicionales de la ciudad, pero ya...
Florida dará la bienvenida a 849 nuevos residentes por día para 2026 (una ciudad de Orlando por año)
¡Imagínese una región que recibe más de 800 nuevos residentes POR DÍA! Es lo que ya viene sucediendo con el estado de Florida, que recibió a más de 1.000 nuevos residentes en el periodo más crítico de la pandemia. ¡Este movimiento permanecerá! Según estimaciones...
Este lujoso hotel cerca de Miami fue seleccionado como uno de los mejores del país
Es algo que ya se está convirtiendo en una costumbre: el más lujoso hotel con vista al mar de Sunny Isles Beach acaba de terminar como uno de los mejores hoteles del país. Informó El Nuevo Heraldo La revista U.S. News & World Report dio a conocer su lista de 2022...
Mid-Term Rental: Las propiedades destinadas a alquileres a medio plazo están de moda
Comprar bienes inmuebles para ingresos pasivos con alquiler es una opción de inversión clásica, segura y rentable. Los contratos pueden ser de largo plazo (más de 12 meses - "largo plazo") o de corto plazo (sin restricción de período - "corto plazo"). En los últimos...
“Owner-Occupancy Ratio”: Qué es y cómo impacta este indicador en su inversión en Florida
El indicador de “Owner-Occupancy Rate”, es decir, la tasa de ocupación por parte de los propietarios, es una métrica importante analizada por los inversores en Florida. Un condominio residencial que tiene la mayoría de las unidades arrendadas y, por lo tanto, no...
Crece la demanda de condominios de baja densidad en todo Miami
Ya hemos comentado en este blog sobre la tendencia en Florida de construir los llamados Low-Density Condos, es decir, condominios con baja densidad de residentes. Básicamente, son edificios de lujo con pocas viviendas que ofrecen completas infraestructuras y zonas de...
El precio promedio de alquiler se dispara en Orlando y Miami
El precio de alquilar viviendas unifamiliares en el área de Orlando está aumentando más que en la mayoría de las ciudades estadounidenses. La región ocupó el quinto lugar a nivel nacional con un aumento interanual de casi el 16 %, según datos publicados por CoreLogic...
Descubre el nuevo clubhouse de Storey Lake – Fase 3
Lennar Homes está construyendo otra fase en el condominio Storey Lake en Orlando. Esta es la Fase 3 que ofrecerá casas adosadas de 4 a 5 dormitorios y villas de 5 a 8 dormitorios. La gran noticia es el nuevo clubhouse, que será similar a el clubhouse original súper...
Property Manager en Florida: cómo elegir el administrador ideal para su propiedad
Si estás pensando en invertir en una propiedad en Florida con el objetivo de obtener ingresos por rentas vacacionales, es fundamental contratar a un Property Manager. Estas son empresas que se encargarán de su propiedad mientras esté en Brasil y también realizarán...
Renta pasiva con inmuebles en Florida atrae inversionistas internacionales
Obtener ingresos pasivos en dólares de bienes raíces en Florida es una de las mejores opciones de inversión del mundo. En varias ocasiones hemos advertido en este blog sobre las numerosas ventajas de invertir en bienes raíces en Florida, especialmente las destinadas a...
“Pent-up” Demand: La demanda reprimida mantiene los precios altos en Florida
Además del inventario extremadamente bajo de viviendas residenciales en Orlando y la alta demanda de los residentes estadounidenses en otros estados, el mercado inmobiliario de Florida se enfrenta ahora a otro factor que presiona los precios de las propiedades: la...
Bidding War: la competencia entre compradores finalmente se ralentiza en Florida
Ya mencionamos algunas veces en este blog la competencia súper feroz entre los compradores de propiedades en Florida. Se llama la "guerra de ofertas". Principalmente en el segmento de vivienda residencial, la competencia es tan alta que un mismo inmueble puede tener...
Florida sigue siendo el principal destino de la gran migración de COVID
Un artículo reciente publicado por el portal inmobiliario Redfin.com muestra que más del 30% de la población estadounidense quería mudarse, incluso a otros estados de EE. UU., Entre los meses de octubre y diciembre de 2021. Este porcentaje significativo de personas...
Low-density condos: una buena opción en tiempos de pandemia
La pandemia ha atraído a muchas personas de los estados del norte a comprar bienes raíces en Florida, especialmente viviendas unifamiliares. La idea es escapar de las congestionadas áreas urbanas del norte y migrar a regiones con menor densidad de población en áreas...
“House in the Sky”: el concepto que se convirtió en tendencia en Miami
¿Prefieres vivir en una casa o en un apartamento? Ambos formatos de residencia traen ventajas y desventajas. Las casas tienden a brindar una mayor sensación de hogar y comodidad, además de brindar más libertad y privacidad a los propietarios. Los apartamentos, por...
7 cosas esenciales que debe saber antes de comprar un Penthouse en Florida
Comprar un Penthouse en Florida es un sueño para muchos y un símbolo de estatus y lujo. Un penthouse en Miami trae la exclusividad de un estilo de vida con glamour y lujo, además de toda la comodidad y privacidad que brinda un “hogar en el cielo”. Sin embargo, las...
Estates at Acqualina: la torre sur está “Sold-Out”
El desarrollo de lujo The Estates at Acqualina, en Sunny Isles Beach, ya no tiene unidades en la torre sur para vender. Está "agotado", es decir, se han vendido las 154 exclusivas residencias, que van desde los 300 m2 hasta los 520 m2. Todavía hay un número limitado...
Waldorf Astoria Miami: Descubra la colección exclusiva de casas “Sky”
¿Qué tal vivir o tener una segunda casa en el Waldorf Astoria? Probablemente se esté imaginando el hotel elegante y lujoso de Nueva York. De hecho, estamos hablando de Miami, Florida. La marca se ha asociado con una empresa constructora en Florida para lanzar su...
Florida contará con un nuevo parque, entre otras atracciones. ¡Compruébalo!
TM Latin America junto con el Kennedy Space Center anunció recientemente nuevos desarrollos para Florida Central. Lo más destacado fue el nuevo parque de Peppa Pig, que se inaugurará el 24 de febrero, así como nuevas atracciones en el complejo de la NASA, el Centro...
Art Basel marca el regreso del turismo internacional a Miami
Uno de los eventos artísticos más grandes del mundo, Art Basel Miami Beach, regresa a Miami en persona después de haber sido suspendido en 2020 . La feria marca el regreso del turismo masivo brasileño, con la reapertura de las fronteras estadounidenses a varios...
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