Nuestro blog & Preguntas Frecuentes

Los datos de ventas registrados para el mes de enero de 2022 muestran por primera vez una caída en el precio promedio del segmento de viviendas unifamiliares en Miami-Dade. La ruptura en el movimiento alcista, sin embargo, parece ser única. Se mantiene la tendencia...

Miami se convierte en el mercado inmobiliario más caro de EE. UU., superando a Nueva York, según un informe publicado por RealtyHop. Y no hay indicios de que los precios vayan a caer pronto. El mercado en el sur de la Florida está muy activo, con un inventario bajo y...

Los principales bancos de Florida ahora ofrecen crédito para la compra de bienes inmuebles con solo 25% de pago inicial para los extranjeros. ¡La regla era del 35%! Las tasas parten del 3,25% anual, y en los primeros 3 años se mantiene fija. El cliente puede optar por...

El resort Walt Disney World en Orlando anunció recientemente que ya no requerirá máscaras para los huéspedes que estén vacunados. La mascarilla seguirá siendo un requisito para el uso del transporte dentro del centro y para quienes no estén vacunados al completo. La...

El Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO) terminó 2021 como el más transitado de Florida. Más de 40 millones de pasajeros viajaron por el aeropuerto en el año, un aumento del 86% en comparación con 2020. El número aún no ha vuelto a los niveles previos a la...

Florida dio la bienvenida a más residentes nuevos que cualquier otro estado de EE. UU. excepto Texas. Según U.S Census Bureau, Sunshine State recibió a más de 210 000 nuevos residentes en los 12 meses que terminaron el 1 de julio de 2021. Gran parte de esta...

¿Tiene todos sus activos en la moneda local? ¡Entonces se ha vuelto más pobre! Dolarizar el patrimonio o parte de este es fundamental para protegerse de la inestabilidad de la moneda local. La importancia de tener una porción del capital en una moneda fuerte se hizo...

Icon Park, famoso por la rueda de Orlando, ha surgido en Florida como un parque importante en la región. No pertenece a los grandes grupos de Disney y Universal y tampoco tiene el tamaño y la cantidad de juguetes de los parques más tradicionales de la ciudad, pero ya...

¡Imagínese una región que recibe más de 800 nuevos residentes POR DÍA! Es lo que ya viene sucediendo con el estado de Florida, que recibió a más de 1.000 nuevos residentes en el periodo más crítico de la pandemia. ¡Este movimiento permanecerá! Según estimaciones...

Es algo que ya se está convirtiendo en una costumbre: el más lujoso hotel con vista al mar de Sunny Isles Beach acaba de terminar como uno de los mejores hoteles del país. Informó El Nuevo Heraldo La revista U.S. News & World Report dio a conocer su lista de 2022...

Comprar bienes inmuebles para ingresos pasivos con alquiler es una opción de inversión clásica, segura y rentable. Los contratos pueden ser de largo plazo (más de 12 meses - "largo plazo") o de corto plazo (sin restricción de período - "corto plazo"). En los últimos...

El indicador de “Owner-Occupancy Rate”, es decir, la tasa de ocupación por parte de los propietarios, es una métrica importante analizada por los inversores en Florida. Un condominio residencial que tiene la mayoría de las unidades arrendadas y, por lo tanto, no...

Ya hemos comentado en este blog sobre la tendencia en Florida de construir los llamados Low-Density Condos, es decir, condominios con baja densidad de residentes. Básicamente, son edificios de lujo con pocas viviendas que ofrecen completas infraestructuras y zonas de...

El precio de alquilar viviendas unifamiliares en el área de Orlando está aumentando más que en la mayoría de las ciudades estadounidenses. La región ocupó el quinto lugar a nivel nacional con un aumento interanual de casi el 16 %, según datos publicados por CoreLogic...

Lennar Homes está construyendo otra fase en el condominio Storey Lake en Orlando. Esta es la Fase 3 que ofrecerá casas adosadas de 4 a 5 dormitorios y villas de 5 a 8 dormitorios. La gran noticia es el nuevo clubhouse, que será similar a el clubhouse original súper...

Si estás pensando en invertir en una propiedad en Florida con el objetivo de obtener ingresos por rentas vacacionales, es fundamental contratar a un Property Manager. Estas son empresas que se encargarán de su propiedad mientras esté en Brasil y también realizarán...

Obtener ingresos pasivos en dólares de bienes raíces en Florida es una de las mejores opciones de inversión del mundo. En varias ocasiones hemos advertido en este blog sobre las numerosas ventajas de invertir en bienes raíces en Florida, especialmente las destinadas a...

Además del inventario extremadamente bajo de viviendas residenciales en Orlando y la alta demanda de los residentes estadounidenses en otros estados, el mercado inmobiliario de Florida se enfrenta ahora a otro factor que presiona los precios de las propiedades: la...

Ya mencionamos algunas veces en este blog la competencia súper feroz entre los compradores de propiedades en Florida. Se llama la "guerra de ofertas". Principalmente en el segmento de vivienda residencial, la competencia es tan alta que un mismo inmueble puede tener...

Un artículo reciente publicado por el portal inmobiliario Redfin.com muestra que más del 30% de la población estadounidense quería mudarse, incluso a otros estados de EE. UU., Entre los meses de octubre y diciembre de 2021. Este porcentaje significativo de personas...