Nuestro blog & Preguntas Frecuentes
Visita nuestro blog en donde encontraras y aprenderás no solo sobre temas relacionados con Bienes Raíces en Miami si no tambien sobre emocionantes acontecimientos en nuestra hermosa ciudadClosing Costs: ¿Cuáles son los costos de cierre y transferencia de la escritura?
La compra y venta de una propiedad en Florida sigue un proceso similar al de la transacción en los paises de America Latina. Se pasa una escritura a nombre del nuevo propietario el día de cierre, que llamamos "Día de cierre". En algunos paises latinos, este cierre...
FIRPTA: Retención de impuestos sobre la venta de inmuebles por parte de extranjeros
No todos los inversores extranjeros conocen la existencia de FIRPTA, una retención fiscal creada por el gobierno de los Estados Unidos para garantizar el pago adeudado del impuesto a las ganancias de capital, al vender una propiedad en los Estados Unidos. No es un...
Triple Net (NNN) en Florida: ventajas y riesgos
Triple Net Property o Propiedad “NNN”, como también se le conoce, es un tipo de propiedad comercial en los Estados Unidos que es muy popular entre los inversionistas que desean recibir ingresos pasivos por alquiler. Esta modalidad tiene numerosas ventajas y se...
Alquileres Vacacionales a Corto Plazo en el Sur de la Florida
La demanda de alquileres vacacionales a corto plazo está en auge. A nivel nacional, la demanda de estos alquileres se disparó en comparación con el año pasado e incluso el año anterior. De hecho, es un 5,4% mayor que en el mismo período de 2019 y un 66,4% que el año...
Acqualina Resort & Spa Entra a la Lista de Mejores Hoteles
Sunny Isles Beach es uno de los barrios más bellos y vibrantes de Miami. No solo tiene una playa increíblemente hermosa, sino que su ubicación lo convierte en un lugar conveniente y divertido tanto para los residentes como para los visitantes. De hecho, uno de sus...
Amazon Fresh Llega Al Sur de Florida
Habrá una nueva ubicación de Amazon Fresh en el sur de Florida. Esta vez, el súper mercado de alta tecnología llega a West Boca Raton. De hecho, el nuevo supermercado no tenía ubicaciones en el sureste anteriormente. En este momento, el gigante del comercio...
¡La Casa De Sus Sueños En Miami Lo Está Esperando!
El mercado inmobiliario en Miami se aceleró durante la pandemia. De hecho, mucha gente en el área se está mudando a casas más grandes que pueden adaptarse mejor a nuestra nueva normalidad. Si está considerando comprar la casa de sus sueños en Miami, aquí hay algunas...
Miami Se Está Convirtiendo En El Mejor Destino Gastronómico
En este momento, Miami es realmente próspera. De hecho, muchos incluso creen que se está convirtiendo en el mejor destino gastronómico de Estados Unidos. En este momento, muchos de los mayores restauradores de Nueva York se están expandiendo a Miami. ¿Por qué? Bueno,...
Brickell Es El Centro Financiero De Miami
Brickell, también conocido como el centro financiero de Miami, es muy popular entre los recién llegados. De hecho, Thoma Bravo anunció recientemente que abrirán una oficina en la zona. La firma de capital privado espera colocar a 30 empleados en la nueva oficina....
La Familia De Messi Compró Una Unidad En Regalia en Sunny Isles
Lionel Messi es uno de los mejores futbolistas del mundo. En este momento, Regalia en Sunny Isles es uno de los edificios más buscados de Miami. Por lo tanto, no es de extrañar que la familia de la leyenda del fútbol haya comprado una unidad en este condominio de...
Los Suburbios De Orlando Más Populares
Los suburbios de Orlando a menudo tienen un costo superior y por una buena razón. Doctor Phillips, Winter Park y Heathrow son algunos de los suburbios de Orlando mejor calificados en 2021. Niche.com calificó estos suburbios en función de factores como vivienda,...
Nuevo Restaurante En Brickell: Paperfish Sushi
Brickell es un vecindario muy prometedor en Miami. Está en constante crecimiento y se está convirtiendo en uno de los lugares más populares de Miami. Con este crecimiento vienen muchas cosas nuevas y emocionantes. En este momento, Brickell está dando la bienvenida a...
Huracanes De Florida Y Sus Efectos En La Construcción
Desde que el huracán Andrew devastó Florida en 1992, la industria de la construcción ha estado mucho más preparada. Hoy en día, la construcción de viviendas es una práctica mucho más cuidadosa. En el pasado, los huracanes en Florida han destruido comunidades. Sin...
Condominio En Orlando Estableció Un Nuevo Récord De Venta
Recientemente, se estableció un nuevo récord con la venta de un condominio en Orlando. Un Penthouse en el complejo de condominios The Sanctuary Downtown se vendió por $ 2.7 millones el mes pasado. Este es el precio de venta más alto para un condominio en el centro de...
1010 SW 2nd Ave Unidad 903 – Brickell – MLS: A10673149
Bentley Residences: Nuevo Condominio De Lujo En Sunny Isles
Gil Dezer, conocido por sus torres de condominios de lujo, se asoció recientemente con Bentley para traer una nueva torre de condominios de lujo al sur de Florida. "Bentley Residences" estará ubicado en un sitio frente al mar en Sunny Isles. Además, esta será la...
Estos Vecindarios En El Sur De Florida Son Populares
Recientemente, ha habido una gran afluencia de recién llegados de todo el país que se mudan al sur de Florida. Florida ofrece impuestos más bajos, un clima más cálido y un estilo de vida relajado en general. Además, hay muchos vecindarios increíbles en el sur de...
El Mercado de Alquiler a Corto Plazo de Orlando
A pesar de la pandemia, las propiedades de alquiler vacacional van en aumento. Covid-19 ha devastado muchas industrias en todo el mundo, incluido el turismo. Sin embargo, en Florida, donde la mayoría de las atracciones están abiertas, el turismo interno está...
La Entrada MacArthur Causeway a Miami Beach Ee Está Transformando
Durante años, la entrada MacArthur Causeway a Miami Beach ha sido un sitio de construcción desordenado. Sin embargo, finalmente se está transformando. Al parecer, el área incluirá un nuevo parque, un puente peatonal, una torre residencial y un pabellón comercial. Todo...
Tasas Hipotecarias En Estados Unidos Han Ido Subiendo
Durante la mayor parte de 2020, las tasas hipotecarias en Estados Unidos fueron históricamente bajas. Sin embargo, ahora mismo, a medida que la pandemia mejora, esto está cambiando. Durante 2021, las tasas hipotecarias en Estados Unidos han ido subiendo. De hecho,...
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